Rua Rio Bonito, 1416 (Pari)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.500/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 450 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.392/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.679/m² – R$ 13.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.792/m²
Financiadas0%
- 15/03/2024CS6Residência · construído em 197060 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
- 15/03/2024CS7Residência · construído em 197060 m²R$ 395.000R$ 6.583/m²
- 02/08/2023CS 4Residência · construído em 197060 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 30/05/2022CS 2Residência · construído em 197060 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 19/04/2022CS1Residência · construído em 197060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 08/12/2014CS 2Residência · construído em 197060 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
40 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~14 unidades de 60 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 719 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.104/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.684/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.493/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.340/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.889/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.667/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.125/m² · 2 | R$ 11.450/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.125/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.039.167R$ 10.392/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1383 | Loja | 1 | R$ 6.424/m² | R$ 996 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1424 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1432 | Casa | 2 | R$ 8.102/m² | R$ 648 mil |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 258 mil |
| Nº 1446 | Loja | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1447 | Loja | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1452 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1457 | Casa | 1 | R$ 29.604/m² | R$ 1,8 mi |