Rua Pde Vieira, 98 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 217 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.858/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 217 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.858/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.259/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 4.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 217 mil
Maior valorR$ 217 mil
Mediana da listaR$ 1.876/m²
Financiadas—
- 21/03/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1952Consórcio · R$ 180 mil (83%)111 m²R$ 216.500R$ 1.950/m²
- 12/04/2013AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1952111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
271 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 19 |
| 2013 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.774/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.888/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.231/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.705/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 1.154/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.485/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.726/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.950/m² · 1 | R$ 2.722/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.082/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.046/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.950/m² |
Calculadora
R$ 423.611R$ 3.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 784 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 9.336/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 140 | R$ 3.259/m² | R$ 423 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 974 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 1 | R$ 3.369/m² | R$ 202 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 321 mil |
| Nº 146 | Loja | 2 | R$ 3.302/m² | R$ 300 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 553 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 763 mil |