Rua Pde Vieira, 105 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.369/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.369/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 202 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.259/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 4.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 3.088/m²
Financiadas—
- 09/04/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197060 m²R$ 185.296R$ 3.088/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
435 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~7 unidades de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 19 |
| 2013 | — | R$ 1.774/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.692/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.888/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.231/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.705/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 1.154/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.485/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.726/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.722/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.082/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.088/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.046/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 423.611R$ 3.259/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 784 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 9.336/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 140 | R$ 3.259/m² | R$ 423 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 974 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.998/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 2 | R$ 2.858/m² | R$ 317 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 321 mil |
| Nº 146 | Loja | 2 | R$ 3.302/m² | R$ 300 mil |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 553 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 2.544/m² | R$ 763 mil |