Rua Paulo Andrighetti (Pari)
A Prefeitura registrou 634 compras e vendas na Rua Paulo Andrighetti, no Pari, desde 2011 (109 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.005/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1565, com 282 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.005/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 634
- 109 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 396 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.005/m²30 vendas · mediana R$ 446 mil (99 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 396 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 5.335/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 630
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 452 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.005/m²
Financiadas5%
- 04/09/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 156 - TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2012127 m²R$ 452.000R$ 3.559/m²
- 07/08/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 178Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 491.200R$ 5.064/m²
- 14/08/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 47Apartamento em condomínio · construído em 2013125 m²R$ 400.000R$ 3.200/m²
- 30/07/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 22 - TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2012127 m²R$ 440.000R$ 3.465/m²
- 13/07/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 176Apartamento em condomínio · construído em 2013125 m²R$ 392.000R$ 3.136/m²
- 30/07/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 98Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 12/06/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 123 - TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2012127 m²R$ 850.000R$ 6.693/m²
- 26/06/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 164 - TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201299 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
- 03/06/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 168Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 25/06/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 173 - TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2012127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 07/05/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 68Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 530.000R$ 5.464/m²
- 14/05/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 131 - TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201299 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 07/05/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 68Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 10.200R$ 105/m²
- 16/04/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 187Apartamento em condomínio · construído em 2013125 m²R$ 660.000R$ 5.280/m²
- 20/04/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 171 - TORRE BApartamento em condomínio · construído em 201299 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 30/04/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 168Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
- 05/03/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 26 - TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2012127 m²R$ 430.000R$ 3.386/m²
- 16/01/2026Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 61 - TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201299 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
- 22/01/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 155Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 12/01/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2013125 m²R$ 392.000R$ 3.136/m²
- 21/01/2026Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 81 BiancoApartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 305.000R$ 3.144/m²
- 16/12/2025Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 158Apartamento em condomínio · construído em 201397 m²R$ 385.000R$ 3.969/m²
- 27/11/2025Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 186 - TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 460 mil (61%)127 m²R$ 760.000R$ 5.984/m²
- 17/11/2025Rua Paulo Andrighetti, 1573AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2013125 m²R$ 690.000R$ 5.520/m²
- 07/11/2025Rua Paulo Andrighetti, 1565AP 101 - TORRE AApartamento em condomínio · construído em 201299 m²R$ 670.000R$ 6.768/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
89 de 587 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
47
10 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.296/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 1.293/m² · 46 |
| 2013 | R$ 1.900/m² · 2 | R$ 1.191/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 2.260/m² · 53 |
| 2015 | R$ 2.624/m² · 65 | R$ 2.500/m² · 115 |
| 2016 | R$ 2.835/m² · 75 | R$ 2.760/m² · 111 |
| 2017 | R$ 2.484/m² · 63 | R$ 2.503/m² · 103 |
| 2018 | R$ 2.834/m² · 63 | R$ 2.670/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.949/m² · 35 | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2020 | R$ 3.402/m² · 28 | R$ 3.227/m² · 54 |
| 2021 | R$ 3.093/m² · 51 | R$ 2.828/m² · 113 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 49 | R$ 3.137/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.054/m² · 44 | R$ 3.200/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.216/m² · 30 | R$ 3.615/m² · 180 |
| 2025 | R$ 4.320/m² · 40 | R$ 3.704/m² · 183 |
| 2026 | R$ 3.748/m² · 20 | R$ 4.082/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2015 | 65 vendas · R$ 2.624/m² |
| 2016 | 75 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2017 | 63 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2018 | 63 vendas · R$ 2.834/m² |
| 2019 | 35 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2020 | 28 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2021 | 51 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2022 | 49 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2023 | 44 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2024 | 30 vendas · R$ 3.216/m² |
| 2025 | 40 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 3.748/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 105 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.675/m² – R$ 1.895/m² | 1 |
| R$ 1.895/m² – R$ 2.115/m² | 2 |
| R$ 2.115/m² – R$ 2.336/m² | 6 |
| R$ 2.336/m² – R$ 2.556/m² | 3 |
| R$ 2.556/m² – R$ 2.776/m² | 2 |
| R$ 2.776/m² – R$ 2.997/m² | 4 |
| R$ 2.997/m² – R$ 3.217/m² | 17 |
| R$ 3.217/m² – R$ 3.437/m² | 9 |
| R$ 3.437/m² – R$ 3.657/m² | 9 |
| R$ 3.657/m² – R$ 3.878/m² | 1 |
| R$ 3.878/m² – R$ 4.098/m² | 7 |
| R$ 4.098/m² – R$ 4.318/m² | 4 |
| R$ 4.318/m² – R$ 4.539/m² | 2 |
| R$ 4.539/m² – R$ 4.759/m² | 4 |
| R$ 4.759/m² – R$ 4.979/m² | 3 |
| R$ 4.979/m² – R$ 5.200/m² | 7 |
| R$ 5.200/m² – R$ 5.420/m² | 5 |
| R$ 5.420/m² – R$ 5.640/m² | 4 |
| R$ 5.640/m² – R$ 5.860/m² | 5 |
| R$ 5.860/m² – R$ 6.081/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196920,3%
- Anos 80274,3%
- 2010 em diante60395%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 0,3% | R$ 385 mil |
| Anos 80 | 27 | 4,3% | R$ 7,5 mi |
| 2010 em diante | 603 | 95% | R$ 205,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8515%
- Consórcio30,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,2%
- Sem financiamento informado49385%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 85 | 15% | R$ 32,8 mi |
| Consórcio | 3 | 0,5% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,2% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 493 | 85% | R$ 168,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda58793%
- Cessões de direitos294,6%
- Execuções, leilões e retomadas101,6%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos71,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 587 | 93% | R$ 204,5 mi |
| Cessões de direitos | 29 | 4,6% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 10 | 1,6% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 7.568 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 1,1% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical63099%
- Residencial horizontal20,3%
- Terreno20,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 630 | 99% | R$ 212,8 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 0,3% | R$ 385 mil |
| Terreno | 2 | 0,3% | R$ 2,9 mi |
Calculadora
R$ 396.469R$ 4.005/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Paulo Andrighetti
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo Andrighetti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulo Andrighetti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paulo Andrighetti é de R$ 4.005/m², 5% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Andrighetti?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Paulo Andrighetti vale cerca de R$ 396 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulo Andrighetti?
É o nº 1565, com 282 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulo Andrighetti?
A Prefeitura registrou 634 compras e vendas na Rua Paulo Andrighetti, no Pari, desde 2011, das quais 109 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.