Rua Madeira, 44 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.205/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 953 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.205/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 953 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.197/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.549/m² – R$ 14.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.467/m²
Financiadas—
- 07/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1929183 m²R$ 1.500.000R$ 8.197/m²
- 11/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1929183 m²R$ 135.000R$ 738/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 738/m² · 1 | R$ 738/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.913/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.088/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.197/m² · 1 | R$ 8.197/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 738/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.197/m² |
Calculadora
R$ 1.475.410R$ 8.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 258 mil |
| Nº 28 | Loja | 3 | R$ 2.545/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 316 mil |
| Nº 35 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 11.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 658 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 14.576/m² | R$ 729 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.234/m² | R$ 339 mil |