Rua Madeira, 28 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.545/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 638 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.545/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (638 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas—
- 27/03/2026E 28ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1968638 m²R$ 1.300.000R$ 2.038/m²
- 14/11/2023E 28ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1968638 m²R$ 1.200.000R$ 1.881/m²
- 27/07/2011E 28ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1968638 m²R$ 902.500R$ 1.415/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
415 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 638 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 427 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.415/m² · 1 | R$ 1.307/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.881/m² · 1 | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.038/m² · 1 | R$ 2.038/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.415/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.881/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.038/m² |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 258 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 316 mil |
| Nº 35 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.205/m² | R$ 953 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 11.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 658 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 14.576/m² | R$ 729 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.234/m² | R$ 339 mil |