Rua João Teodoro, 899 (Pari)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.309/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.309/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 531 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.203/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.472/m² – R$ 7.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.875/m²
Financiadas0%
- 18/11/2019E 899ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 28/03/2019E 899ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 17/10/2018E 899ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 17/10/2018E 899ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/09/2018E 899ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 23/07/2018E 899ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944100 m²R$ 275.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.105/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.231/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.875/m² · 4 | R$ 4.506/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 2 | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.272/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.292/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.430/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 864.354R$ 7.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 895 | Apartamento | 2 | R$ 1.173/m² | R$ 86 mil |
| Nº 909 | Loja | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 919 | Loja | 2 | R$ 4.689/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 921 | Loja | 1 | R$ 614/m² | R$ 286 mil |
| Nº 929 | Loja | 1 | R$ 15.836/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 931 | Loja | 2 | R$ 21.518/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 939 | Loja | 2 | R$ 21.518/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 973 | Loja | 1 | R$ 23.646/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 18.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 1,7 mi |