Rua João Teodoro, 1193 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.203/m²Unidade típica
R$ 864 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.472/m² – R$ 7.396/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.487/m²
Financiadas—
- 22/08/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015380 m²R$ 750.000R$ 1.974/m²
- 29/06/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2015380 m²R$ 380.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.105/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.231/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.506/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 15.272/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.292/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.430/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 750 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 864.354R$ 7.203/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 18.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1015 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.538/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1035 | Loja | 1 | R$ 425/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1185 | Loja | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1195 | Loja | 2 | R$ 1.813/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1219 | Casa | 25 | R$ 10.765/m² | R$ 603 mil |
| Nº 1221 | Loja | 1 | R$ 40.649/m² | R$ 24,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 8.997/m² | R$ 2,3 mi |