Rua Hannemann, 441 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.898/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 498 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 08/10/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1956116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- 07/11/2012APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 279 mil (85%)96 m²R$ 330.000R$ 3.438/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
256 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~10 unidades de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.392/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.527/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.846/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 530 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 352.528R$ 4.099/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hannemann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 14.235/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 20.258/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 855 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 1.250/m² | R$ 188 mil |
| Nº 234 | Outros | 1 | R$ 11.439/m² | R$ 27,1 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 5.516/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 17.164/m² | R$ 61,3 mi |
| Nº 461 | Apartamento | 17 | R$ 4.099/m² | R$ 373 mil |