Rua Hannemann, 335 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 49,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 17.164/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61,3 mi
- 3573 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 49,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.164/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 61,3 mi (3.573 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.164/m²Unidade típica
R$ 30,1 mi
~1.756 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.776/m² – R$ 18.711/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 49,2 mi
Maior valorR$ 49,2 mi
Mediana da listaR$ 13.770/m²
Financiadas—
- 30/12/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20163.573 m²R$ 49.200.000R$ 13.770/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
4.229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~42 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 563 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 717/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.717/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.259/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.770/m² · 1 | R$ 13.770/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 49,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 9,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 49,2 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 9,3 mi |
Calculadora
R$ 30.139.583R$ 17.164/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hannemann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 1.926/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 14.235/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 20.258/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 855 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 3.121/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 1.250/m² | R$ 188 mil |
| Nº 234 | Outros | 1 | R$ 11.439/m² | R$ 27,1 mi |
| Nº 332 | Loja | 2 | R$ 5.516/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 2 | R$ 4.898/m² | R$ 498 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 17 | R$ 4.099/m² | R$ 373 mil |