Rua das Olarias (Pari)
A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua das Olarias, no Pari, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 344, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 75
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 37
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Casa
R$ 13.791/m²8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,5 mi
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.264/m² – R$ 18.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas0%
- 03/03/2026Rua das Olarias, 65CasaResidência · construído em 1959155 m²R$ 1.500.000R$ 9.677/m²
- 04/08/2025Rua das Olarias, 65CasaResidência · construído em 1959155 m²R$ 2.165.000R$ 13.968/m²
- 01/08/2025Rua das Olarias, 328CasaResidência · construído em 194450% transferido100 m²R$ 375.000—
- 01/08/2025Rua das Olarias, 326CasaResidência · construído em 194450% transferido100 m²R$ 375.000—
- 02/07/2025Rua das Olarias, 43CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195280 m²R$ 1.750.000R$ 21.875/m²
- 09/04/2025Rua das Olarias, 116CasaResidência · construído em 193950% transferido120 m²R$ 300.000—
- 13/01/2025Rua das Olarias, 128124Residência · construído em 193990 m²R$ 3.572.000R$ 39.689/m²
- 28/01/2025Rua das Olarias, 355CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 1.800.000R$ 15.000/m²
- 05/07/2024Rua das Olarias, 344CasaResidência · construído em 1924106 m²R$ 400.000R$ 3.774/m²
- 07/06/2024Rua das Olarias, 100CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
- 07/06/2024Rua das Olarias, 102CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
- 14/04/2023Rua das Olarias, 151CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
- 11/10/2022Rua das Olarias, 145CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- 28/09/2022Rua das Olarias, 199CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193950% transferido90 m²R$ 130.000—
- 21/07/2022Rua das Olarias, 344CasaResidência · construído em 1924106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
- 24/05/2022Rua das Olarias, 334CasaResidência · construído em 1950100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 28/04/2022Rua das Olarias, 199CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193950% transferido90 m²R$ 180.000—
- 02/12/2021Rua das Olarias, 31CasaResidência · construído em 193984 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
- 30/11/2021Rua das Olarias, 155CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 31/05/2021Rua das Olarias, 306CasaResidência · construído em 1939100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 11/03/2021Rua das Olarias, 339CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 915.000R$ 13.071/m²
- 03/12/2020Rua das Olarias, 79CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1939120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 03/09/2020Rua das Olarias, 189CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 192950% transferido110 m²R$ 105.000—
- 12/05/2020Rua das Olarias, 360CasaResidência · construído em 1990400 m²R$ 900.000R$ 2.250/m²
- 12/03/2020Rua das Olarias, 199CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 193950% transferido90 m²R$ 80.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 63 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.733/m² · 2 | R$ 1.305/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 2.129/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 44 |
| 2014 | R$ 1.515/m² · 3 | R$ 2.250/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 2.642/m² · 39 |
| 2016 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 2.656/m² · 32 |
| 2018 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 58 |
| 2019 | R$ 8.013/m² · 2 | R$ 3.836/m² · 70 |
| 2020 | R$ 4.042/m² · 2 | R$ 3.989/m² · 52 |
| 2021 | R$ 7.917/m² · 4 | R$ 4.196/m² · 63 |
| 2022 | R$ 2.358/m² · 3 | R$ 4.254/m² · 58 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 76 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 114 |
| 2025 | R$ 18.438/m² · 4 | R$ 6.093/m² · 120 |
| 2026 | R$ 9.677/m² · 1 | R$ 6.378/m² · 78 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.515/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.013/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.042/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 18.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.677/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694867%
- Anos 70811%
- Anos 8045,6%
- Anos 9034,2%
- 2000–200911,4%
- 2010 em diante811%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 48 | 67% | R$ 27,8 mi |
| Anos 70 | 8 | 11% | R$ 5,1 mi |
| Anos 80 | 4 | 5,6% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 4,2% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,4% | R$ 143 mil |
| 2010 em diante | 8 | 11% | R$ 6,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6384%
- Cessões de direitos22,7%
- Execuções, leilões e retomadas11,3%
- Operações societárias45,3%
- Dação, permuta e outros onerosos56,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 84% | R$ 40,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,7% | R$ 120 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,3% | R$ 49 mil |
| Operações societárias | 4 | 5,3% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 6,7% | R$ 846 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4560%
- Comercial vertical811%
- Comercial horizontal1013%
- Barracão, oficina, armazém e indústria912%
- Terreno34%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 45 | 60% | R$ 26,2 mi |
| Comercial vertical | 8 | 11% | R$ 4,1 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 13% | R$ 6,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 9 | 12% | R$ 6 mi |
| Terreno | 3 | 4% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.489.388R$ 13.791/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua das Olarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 11.146/m² | R$ 936 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 23.371/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 44 | Loja | 2 | R$ 1.785/m² | R$ 844 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.824/m² | R$ 823 mil |
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 458 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 565 mil |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 841 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 12.454/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 3.416/m² | R$ 244 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 21.067/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 12.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 10.357/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 43.942/m² | R$ 4 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 964 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 10.032/m² | R$ 803 mil |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 5.623/m² | R$ 844 mil |
| Nº 189 | Terreno | 2 | R$ 3.734/m² | R$ 373 mil |
| Nº 199 | Terreno | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 396 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 408 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.829/m² | R$ 345 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 486 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 257 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 17.778/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 2.962/m² | R$ 314 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.104/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 16.608/m² | R$ 2 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 3.863/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 2 | R$ 1.827/m² | R$ 169 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 18.328/m² | R$ 2 mi |
| Nº 385 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.514/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 386 | Loja | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 11.359/m² | R$ 795 mil |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua das Olarias
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Olarias?
A Rua das Olarias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Olarias?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua das Olarias vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Olarias?
É o nº 344, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Olarias?
A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Rua das Olarias, no Pari, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 37 endereços diferentes.