Rua das Olarias, 189 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (terreno, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 3.734/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 3.734/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.167/m²Unidade típica
R$ 917 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.292/m² – R$ 10.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
Financiadas—
- 11/07/2024TerrenoTerreno100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 29/11/2018TerrenoTerreno100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Terreno267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 105 mil |
| Terreno | 2 | 67% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 916.667R$ 9.167/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Olarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 21.067/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 12.659/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 10.357/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 43.942/m² | R$ 4 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 12.054/m² | R$ 964 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 10.032/m² | R$ 803 mil |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 5.623/m² | R$ 844 mil |
| Nº 199 | Terreno | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 396 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 1 mi |