Rua das Olarias, 70 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 49 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.416/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 49 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.416/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 244 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.791/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.264/m² – R$ 18.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.491/m²
Financiadas—
- 17/06/2014CS3Residência · construído em 194766 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- 25/03/2011CS 4Residência · construído em 193975 m²R$ 110.000R$ 1.467/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 395 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.515/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.013/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.917/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.358/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.438/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.677/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.515/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 49 mil |
Calculadora
R$ 1.489.388R$ 13.791/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Olarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 23.371/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 44 | Loja | 2 | R$ 1.785/m² | R$ 844 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.824/m² | R$ 823 mil |
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 458 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 565 mil |
| Nº 59 | Loja | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 841 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 12.454/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 21.067/m² | R$ 2,5 mi |