Rua das Olarias, 386 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.787/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.787/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.506/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 8.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas—
- 06/02/2020388 394 E 39Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964500 m²R$ 800.000R$ 1.600/m²
- 17/05/2018388 394 E 39Loja e residência (predominância comercial) · construído em 196466,66% transferido500 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 950/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 740/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.081/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 87 mil |
Calculadora
R$ 1.261.798R$ 4.506/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Olarias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 17.778/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 2.962/m² | R$ 314 mil |
| Nº 352 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.104/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 16.608/m² | R$ 2 mi |
| Nº 360 | Casa | 2 | R$ 3.863/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 2 | R$ 1.827/m² | R$ 169 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 18.328/m² | R$ 2 mi |
| Nº 385 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.514/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 11.359/m² | R$ 795 mil |
| Nº 411 | Loja | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 1,2 mi |