Rua Casimiro de Abreu, 757 (Pari)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.500/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (240 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,6 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.167/m² – R$ 10.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/02/2026763 - 765 E 767Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195350% transferido230 m²R$ 750.000—
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
~2 unidades de 99 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.380/m² · 2 |
| 2012 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2015 | R$ 692/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.285/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.486/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.850/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 1.560.000R$ 6.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 641 | Casa | 6 | R$ 4.666/m² | R$ 263 mil |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 21.402/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 679 | Loja | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 920 mil |
| Nº 681 | Casa | 3 | R$ 3.357/m² | R$ 228 mil |
| Nº 684 | Loja | 2 | R$ 14.245/m² | R$ 2 mi |
| Nº 694 | Loja | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 745 | Loja | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 610 mil |
| Nº 754 | Casa | 7 | R$ 3.043/m² | R$ 457 mil |
| Nº 764 | Loja | 2 | R$ 6.422/m² | R$ 1,4 mi |