Rua Casimiro de Abreu, 754 (Pari)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.043/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.043/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 457 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.380/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.231/m² – R$ 13.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas0%
- 01/09/2025CS 11Residência · construído em 194963 m²R$ 730.000R$ 11.587/m²
- 30/04/2020CS 10Residência · construído em 1978150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 13/02/2020CS 12Residência · construído em 194965 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
- 26/08/2019CS 5Residência · construído em 194968 m²R$ 100.000R$ 1.471/m²
- 25/06/2019CS 12Residência · construído em 194965 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
- 12/01/2015CS 6Residência · construído em 1990150 m²R$ 160.000R$ 1.067/m²
- 05/06/2013CS 8Residência · construído em 1966100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~11 unidades de 68 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 829 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.067/m² · 1 | R$ 1.067/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 2 | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.385/m² · 2 | R$ 2.103/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 12.917/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.587/m² · 1 | R$ 11.587/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.067/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.587/m² |
Calculadora
R$ 594.217R$ 12.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 627 | Loja | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 641 | Casa | 6 | R$ 4.666/m² | R$ 263 mil |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 669 | Loja | 1 | R$ 21.402/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 679 | Loja | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 920 mil |
| Nº 681 | Casa | 3 | R$ 3.357/m² | R$ 228 mil |
| Nº 684 | Loja | 2 | R$ 14.245/m² | R$ 2 mi |
| Nº 694 | Loja | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 745 | Loja | 1 | R$ 1.752/m² | R$ 610 mil |
| Nº 764 | Loja | 2 | R$ 6.422/m² | R$ 1,4 mi |