Rua Capm Passos, 228 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 490 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 631 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 19/06/2023LojaLoja · construído em 1959108 m²R$ 450.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 69/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.517/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.327/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capm Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 193 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 195 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 197 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 57.218/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.442/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 646 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 12.316/m² | R$ 739 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 643 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 429 mil |