Rua Cachoeira, 1453 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.629/m² – R$ 8.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.188/m²
Financiadas—
- 17/12/2020CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
- 25/11/2013CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 447 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.900/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 14.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.542/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
Calculadora
R$ 1.152.083R$ 7.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1386 | Loja | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1390 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1395 | Loja | 1 | R$ 8.225/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1405 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1409 | Loja | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1456 | Loja | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1461 | Casa | 3 | R$ 2.421/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1466 | Loja | 2 | R$ 1.108/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1521 | Loja | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 434 mil |