Rua Cachoeira, 1386 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.882/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.882/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.868/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 20/05/2025E 1386ALoja · construído em 1949320 m²R$ 1.500.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 696/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.195/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.177/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 1.509.181R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1311 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.687/m² | R$ 608 mil |
| Nº 1319 | Casa | 1 | R$ 10.994/m² | R$ 770 mil |
| Nº 1327 | Loja | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 269 mil |
| Nº 1390 | Loja | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1395 | Loja | 1 | R$ 8.225/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1405 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 426 mil |
| Nº 1409 | Loja | 1 | R$ 7.946/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1453 | Casa | 2 | R$ 5.588/m² | R$ 447 mil |
| Nº 1456 | Loja | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1461 | Casa | 3 | R$ 2.421/m² | R$ 194 mil |