Rua Araguaia, 61 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,4 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.400/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.384/m² – R$ 8.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 01/12/202365 E 67Armazéns gerais e depósitos · construído em 2000600 m²R$ 3.500.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 609 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 420/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.289/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 4.440.000R$ 7.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 2 | R$ 3.564/m² | R$ 994 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 789 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 309 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 51 | Loja | 4 | R$ 9.169/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 21.134/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 872 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 461 mil |