Rua Araguaia, 38 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 615 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (615 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 5.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.715/m²
Financiadas—
- 24/11/202346Loja · construído em 1987615 m²R$ 2.900.000R$ 4.715/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 426/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.715/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 1.098.983R$ 3.790/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 2 | R$ 3.564/m² | R$ 994 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 789 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 309 mil |
| Nº 51 | Loja | 4 | R$ 9.169/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 61 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 21.134/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 872 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 461 mil |