Rua Araguaia, 51 (Pari)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.169/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.169/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,8 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.792/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 5.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.558/m²
Financiadas—
- 24/10/202353 E 57Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990300 m²R$ 1.335.000R$ 4.450/m²
- 22/08/201753 E 57Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990300 m²R$ 2.000.000R$ 6.667/m²
- 18/07/201653 E 57Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990300 m²R$ 2.000.000R$ 6.667/m²
- 20/03/201553 E 57Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990300 m²R$ 860.000R$ 2.867/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 426/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.533/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 6,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 672 mil |
Calculadora
R$ 1.098.983R$ 3.790/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Araguaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 2 | R$ 3.564/m² | R$ 994 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.889/m² | R$ 789 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 309 mil |
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 61 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.367/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 6.436/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 21.134/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 81 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 872 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.142/m² | R$ 461 mil |