Rua Visconde de Montalegre, 206 (Parelheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.358/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2025
- R$ 103 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.022/m²3 vendas · mediana R$ 201 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 301 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 103 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/12/2025LT 206 QD OResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198825% transferido140 m²R$ 103.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 450/m² · 1 |
| 2018 | R$ 942/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 103 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 301.326R$ 5.022/m² · curva bairro