Rua Visconde de Montalegre, 303 (Parelheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 114 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.022/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 25/10/2024LT 176A QD MResidência · construído em 198020 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
523 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 450/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 942/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 301.326R$ 5.022/m² · curva bairro