Rua Visconde de Montalegre, 870 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.006/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 301 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.006/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 301 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.022/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.189/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.225/m²
Financiadas—
- 19/12/2022LT 205 QD OResidência · construído em 1991100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 19/10/2012LT 205 QD OResidência · construído em 1991100 m²R$ 45.000R$ 450/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 301 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 450/m² · 1 | R$ 450/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 942/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 450/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
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R$ 301.326R$ 5.022/m² · curva bairro