Rua Andrea Bernasconi, 31 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.327/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.327/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 506 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.938/m²
Financiadas—
- 07/01/2025QD N LT 31Residência · construído em 199680 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 28/09/2015QD N LT 31Residência · construído em 199680 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
381 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.250/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.250/m² |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro