Rua Andrea Bernasconi, 22 (Parelheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas—
- 17/04/2026LTS 22 E 23 QD PResidência · construído em 1982163 m²R$ 600.000R$ 3.681/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.668/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.681/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 224 mil |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro