Rua Andrea Bernasconi, 199 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (terreno, R$ 75 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 328/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 82 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 75 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 328/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 82 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 262/m²Unidade típica
R$ 92 mil
~352 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 96/m² – R$ 421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da listaR$ 165/m²
Financiadas—
- 04/08/2017QD P LT 30TerrenoSFH · R$ 53 mil (70%)250 m²R$ 75.000R$ 300/m²
- 09/04/2015QD P LT 30Terreno250 m²R$ 20.000R$ 80/m²
- 28/11/2013QD P LT 30Terreno250 m²R$ 41.250R$ 165/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 53 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 165/m² · 1 | R$ 165/m² · 5 |
| 2015 | R$ 80/m² · 1 | R$ 80/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 100/m² · 1 |
| 2017 | R$ 300/m² · 1 | R$ 300/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 70/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 295/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 480/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 165/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 80/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 300/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 92.178R$ 262/m² · curva bairro