Avenida Professor Hermogenes de F. Leitao Filho, 18 (Parelheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.358/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 75 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²32 vendas · mediana R$ 278 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/11/2025CasaResidência · construído em 199050% transferido60 m²R$ 75.000—
- 20/11/2025CasaResidência · construído em 199050% transferido56 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
~2 unidades de 58 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 840/m² · 1 |
| 2016 | R$ 980/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 813/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Hermogenes de F. Leitao Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 84 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 90 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 4.681/m² | R$ 587 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1401 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1562 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.957/m² | R$ 722 mil |
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