Avenida Professor Hermogenes de F. Leitao Filho, 1562 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (prédio inteiro, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.957/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 369 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.957/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 722 mil (369 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.082/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 13.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 935/m²
Financiadas—
- 01/12/2022LT 6A QD 22Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 450.000R$ 1.220/m²
- 18/01/2011LT 6A QD 22Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 2018369 m²R$ 240.000R$ 650/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 650/m² · 1 | R$ 650/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 1.220/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 650/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.220/m² |
Calculadora
R$ 1.274.740R$ 7.082/m² · curva cidade
Outros endereços na Avenida Professor Hermogenes de F. Leitao Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 84 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 90 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 4.681/m² | R$ 587 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1401 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 173 mil |
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