Avenida Professor Hermogenes de F. Leitao Filho, 93 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.681/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.681/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 587 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.662/m²Unidade típica
R$ 266 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.792/m² – R$ 3.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CASA 8Residência · construído em 1991200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
- 19/11/2021CASA 6Residência · construído em 1991100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 26/05/2011CASA 6Residência · construído em 1991100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
780 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~3 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 801 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 813/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Calculadora
R$ 266.187R$ 2.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Professor Hermogenes de F. Leitao Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 1.687/m² | R$ 84 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.691/m² | R$ 90 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 220 mil |
| Nº 1401 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1562 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.957/m² | R$ 722 mil |
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