Avenida Matilde de Lutis Barbosa, 8 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 472 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.108/m²Unidade típica
R$ 66 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 980/m² – R$ 4.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas—
- 05/05/2016LT 1 QD BResidência · construído em 1996SFH · R$ 224 mil (80%)80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- 13/07/2012LT 1 QD BResidência · construído em 1996SFH · R$ 177 mil (84%)80 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 885/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
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R$ 66.462R$ 1.108/m² · curva bairro