Avenida Matilde de Lutis Barbosa, 47 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 396 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.112/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 396 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.112/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 307 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.108/m²Unidade típica
R$ 66 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 980/m² – R$ 4.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 396 mil
Mediana da listaR$ 3.167/m²
Financiadas—
- 10/08/2022LT 12 QD EResidência · construído em 1996SFH · R$ 317 mil (80%)60 m²R$ 396.000R$ 6.600/m²
- 08/02/2019LT 12 QD EResidência · construído em 1996SFH · R$ 128 mil (67%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 29/06/2018LT 12 QD EResidência · construído em 199660 m²R$ 75.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.600/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 885/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 586 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 66.462R$ 1.108/m² · curva bairro