Rua Senador Otávio Mangabeira, 455 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.916/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.602/m²
Financiadas—
- 11/12/2025LT 40 QD 11Residência · construído em 2012288 m²R$ 1.075.000R$ 3.733/m²
- 13/01/2025LT 40 QD 11Residência · construído em 2012288 m²R$ 1.000.000R$ 3.472/m²
- 22/05/2013LT 40 QD 11Residência · construído em 2012288 m²R$ 547.000—
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.247/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.328/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.602/m² · 2 | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.127.769R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Otávio Mangabeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 7.200/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 547 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 1 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 560 | Terreno | 2 | R$ 709/m² | R$ 317 mil |