Rua Senador Otávio Mangabeira, 257 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 311 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.704/m²
Financiadas—
- 23/06/2026LT 25 QD 11Residência · construído em 1985SFH · R$ 424 mil (80%)311 m²R$ 530.000R$ 1.704/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
436 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 311 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.247/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.328/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 1.704/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.127.769R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Otávio Mangabeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 7.200/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 1 mi |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 3.916/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 1,4 mi |