Rua Senador Otávio Mangabeira, 250 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 890 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.200/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.200/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.916/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 4.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.428/m²
Financiadas—
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1976201 m²R$ 890.000R$ 4.428/m²
- 15/08/2025CasaResidência · construído em 1976201 m²R$ 88R$ 0/m²
- 04/06/2020CasaResidência · construído em 1976201 m²R$ 1.278.978R$ 6.363/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
675 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.247/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.692/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.363/m² · 1 | R$ 5.075/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.328/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.214/m² · 2 | R$ 3.733/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.363/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.214/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.127.769R$ 3.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Otávio Mangabeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 547 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 1 mi |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 3.916/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 3.540/m² | R$ 1,4 mi |