Rua Rubens do Amaral, 325 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.365/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 491 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.365/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (491 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.110/m²
Financiadas—
- 01/02/2023CasaResidência · construído em 1995491 m²R$ 3.000.000R$ 6.110/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
798 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~4 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 373 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.830/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.110/m² · 1 | R$ 6.110/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.468/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.301/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 2 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.595/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.978/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 2 mi |