Rua Rubens do Amaral, 161 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.301/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 489 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.301/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (489 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.505/m²
Financiadas—
- 06/08/2020LT 46 QD 90Residência · construído em 1999489 m²R$ 1.200.000R$ 2.454/m²
- 13/12/2013LT 46 QD 90Residência · construído em 1999489 m²R$ 1.250.000R$ 2.556/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
663 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 489 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 336 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 3.830/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.110/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.468/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubens do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 7.231/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 7.365/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.006/m² | R$ 2 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.595/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 7.978/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 2 mi |