Rua Professor João Mendes Franca, 223 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.011/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 227 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.011/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,6 mi (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 12.223/m²
Financiadas—
- 27/02/2023CasaResidência · construído em 1977227 m²R$ 4.500.000R$ 19.824/m²
- 09/06/2014CasaResidência · construído em 1977227 m²R$ 1.049.133R$ 4.622/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.622/m² · 1 | R$ 5.186/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.547/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.772/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.311/m² · 2 |
| 2023 | R$ 19.824/m² · 1 | R$ 19.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.622/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 19.824/m² |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor João Mendes Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 18.152/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 16.172/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 12.995/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 13.865/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 205 | Outros | 1 | R$ 11.846/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 12.234/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 10.116/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 18.388/m² | R$ 3,3 mi |