Rua Professor João Mendes Franca, 195 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 208 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 1970208 m²R$ 1.950.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.186/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.547/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.772/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 7.398/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.311/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 19.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor João Mendes Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 18.152/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 16.172/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 12.995/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 205 | Outros | 1 | R$ 11.846/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 12.234/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 10.116/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 2 | R$ 16.011/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 18.388/m² | R$ 3,3 mi |