Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 197 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 695 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (695 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.444/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.069/m² – R$ 8.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.036/m²
Financiadas—
- 31/01/2023CasaResidência · construído em 1982695 m²R$ 3.500.000R$ 5.036/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.018 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 695 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 781 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 6.442/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.282/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.261/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.164/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.070/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.036/m² · 1 | R$ 5.036/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 2.867.720R$ 6.444/m² · curva logradouro