Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125 (Morumbi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.730/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 321 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.730/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,7 mi (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.444/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~445 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.069/m² – R$ 8.124/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 6.741/m²
Financiadas0%
- 12/04/2023CASA 5Residência · construído em 2005316 m²R$ 2.130.000R$ 6.741/m²
- 25/05/2022CASA 7Residência · construído em 2005316 m²R$ 2.550.000R$ 8.070/m²
- 03/05/2021CASA 2Residência · construído em 2005326 m²R$ 3.100.000R$ 9.509/m²
- 22/02/2019CASA 7Residência · construído em 2005316 m²R$ 2.130.000R$ 6.741/m²
- 30/04/2015CASA 3Residência · construído em 2005326 m²R$ 2.700.000R$ 8.282/m²
- 25/02/2014CASA 3Residência · construído em 2005326 m²R$ 1.750.000R$ 5.368/m²
- 28/05/2013CASA 2Residência · construído em 2005326 m²R$ 2.100.000R$ 6.442/m²
- 08/06/2011CASA 6Residência · construído em 2005316 m²R$ 1.400.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.121 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.442/m² · 1 | R$ 6.442/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 5.368/m² · 1 |
| 2015 | R$ 8.282/m² · 1 | R$ 8.282/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.203/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.261/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.176/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.741/m² · 1 | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2021 | R$ 9.509/m² · 1 | R$ 7.164/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.070/m² · 1 | R$ 8.070/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.741/m² · 1 | R$ 5.036/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.442/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.282/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.741/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.509/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.070/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.741/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Execuções, leilões e retomadas218%
- Partilhas e divisões19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 17,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 4,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 2.867.720R$ 6.444/m² · curva logradouro