Rua Osvaldo Leite Ribeiro (Morumbi)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Osvaldo Leite Ribeiro, no Morumbi, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.444/m²5 vendas · mediana R$ 3,3 mi (445 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2023Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 160CasaResidência · construído em 1979445 m²R$ 1.700.000R$ 3.820/m²
- 12/04/2023Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 5Residência · construído em 2005316 m²R$ 2.130.000R$ 6.741/m²
- 31/01/2023Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 197CasaResidência · construído em 1982695 m²R$ 3.500.000R$ 5.036/m²
- 25/05/2022Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 7Residência · construído em 2005316 m²R$ 2.550.000R$ 8.070/m²
- 10/12/2021Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 222JD LEONORResidência · construído em 19811.146 m²R$ 5.521.520R$ 4.818/m²
- 03/05/2021Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 2Residência · construído em 2005326 m²R$ 3.100.000R$ 9.509/m²
- 27/12/2019Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 25CasaResidência · construído em 1973376 m²R$ 878.000R$ 2.335/m²
- 22/02/2019Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 7Residência · construído em 2005316 m²R$ 2.130.000R$ 6.741/m²
- 28/09/2018Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 176CasaResidência · construído em 1972431 m²R$ 1.800.000R$ 4.176/m²
- 24/10/2017Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 15CasaResidência · construído em 199273 m²R$ 1.750.000R$ 23.973/m²
- 25/05/2017Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 45CasaResidência · construído em 1973565 m²R$ 1.440.000R$ 2.549/m²
- 13/07/2016Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 45CasaResidência · construído em 1973565 m²R$ 679.500R$ 1.203/m²
- 30/04/2015Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 3Residência · construído em 2005326 m²R$ 2.700.000R$ 8.282/m²
- 25/02/2014Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 3Residência · construído em 2005326 m²R$ 1.750.000R$ 5.368/m²
- 28/05/2013Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 2Residência · construído em 2005326 m²R$ 2.100.000R$ 6.442/m²
- 08/06/2011Rua Osvaldo Leite Ribeiro, 125CASA 6Residência · construído em 2005316 m²R$ 1.400.000R$ 4.430/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | R$ 6.442/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | R$ 5.368/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | R$ 8.282/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | R$ 1.203/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | R$ 13.261/m² · 2 | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | R$ 4.538/m² · 2 | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 7.164/m² · 2 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | R$ 8.070/m² · 1 | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | R$ 5.036/m² · 3 | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | — | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.442/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.368/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.282/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 13.261/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.538/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.164/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.070/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.036/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70730%
- Anos 80417%
- Anos 9014,3%
- 2000–20091148%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 30% | R$ 9 mi |
| Anos 80 | 4 | 17% | R$ 11,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 1,8 mi |
| 2000–2009 | 11 | 48% | R$ 22 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1670%
- Execuções, leilões e retomadas522%
- Partilhas e divisões14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos14,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 70% | R$ 35,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 22% | R$ 7,9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,3% | R$ 18 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,3% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Osvaldo Leite Ribeiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Leite Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Osvaldo Leite Ribeiro?
A Rua Osvaldo Leite Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Osvaldo Leite Ribeiro?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Osvaldo Leite Ribeiro vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Osvaldo Leite Ribeiro?
É o nº 125, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Osvaldo Leite Ribeiro?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Osvaldo Leite Ribeiro, no Morumbi, desde 2011, em 8 endereços diferentes.