Rua Josefina Álvares de Azevedo, 123 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 482 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.509/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 482 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.509/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 522 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.841/m²Unidade típica
R$ 746 mil
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.570/m² – R$ 4.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 482 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
Financiadas—
- 10/03/2026JD MORUMBIResidência · construído em 1970208 m²R$ 481.500R$ 2.315/m²
- 09/12/2024JD MORUMBIResidência · construído em 1970208 m²R$ 481.500R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
447 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.834/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.489/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.911/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 5.123/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
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R$ 747.341R$ 2.842/m² · curva bairro