Rua José Ferreira Guimarães, 183 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (terreno, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.907/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 283 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.907/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.183/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.668/m² – R$ 9.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.827/m²
Financiadas—
- 21/02/2017LT 15 QD A JResidência · construído em 2023283 m²R$ 850.000R$ 3.004/m²
- 29/01/2014LT 15 QD A JResidência · construído em 2023SFH · R$ 675 mil (90%)283 m²R$ 750.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
307 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 283 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.293/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.004/m² · 1 | R$ 3.004/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.471/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.136/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.902/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.965/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.004/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 752.979R$ 9.183/m² · curva bairro