Rua Joaquim Macedo, 135 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.079/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,1 mi
- 1996 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.079/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 8,1 mi (1.996 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.400/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~532 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.935/m² – R$ 8.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 2.389/m²
Financiadas—
- 26/10/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20081.996 m²R$ 6.500.000R$ 3.257/m²
- 16/04/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 20081.996 m²R$ 5.000.000R$ 2.505/m²
- 21/12/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 20082.203 m²R$ 4.094.883R$ 1.859/m²
- 18/12/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 20081.320 m²R$ 2.999.344R$ 2.272/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.542 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~6 unidades de 1.996 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 2.410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.556/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.066/m² · 2 | R$ 3.132/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.367/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.505/m² · 1 | R$ 2.505/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.868/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.257/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.652/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.802/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.467/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.505/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.257/m² |
Calculadora
R$ 4.469.047R$ 8.400/m² · curva logradouro