Rua João Scaciotti, 468 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.259/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.259/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.233/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 9.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.742/m²
Financiadas—
- 14/09/2011CasaResidência · construído em 1994186 m²R$ 520.000R$ 2.796/m²
- 14/09/2011CasaResidência · construído em 1994186 m²R$ 500.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.742/m² · 2 | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.981/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.276/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 758.767R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Scaciotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Outros | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 520 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 942 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 581 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 8.865/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 7.179/m² | R$ 704 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 8.126/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 534 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 682 mil |