Rua João Scaciotti, 448 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.231/m²Unidade típica
R$ 759 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 9.410/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.208/m²
Financiadas—
- 03/10/2018CasaResidência · construído em 1983120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
- 31/01/2011448Residência · construído em 1983120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 4.981/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.276/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Calculadora
R$ 758.546R$ 5.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Scaciotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Outros | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 520 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 942 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.451/m² | R$ 581 mil |
| Nº 468 | Casa | 2 | R$ 7.258/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 5 | R$ 7.182/m² | R$ 704 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 8.124/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 534 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 4.669/m² | R$ 682 mil |