Rua João Scaciotti, 322 (Morumbi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.179/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.233/m²5 vendas · mediana R$ 942 mil (145 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 759 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.670/m² – R$ 9.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 197250% transferidoSFH · R$ 389 mil (97%)105 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 389 mil
97% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.796/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.492/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.981/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.700/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.276/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.110/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.817/m² · 1 |
Calculadora
R$ 758.767R$ 5.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Scaciotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 637 mil |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 9.976/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 235 | Outros | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 520 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 942 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 7.453/m² | R$ 581 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 8.865/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 468 | Casa | 2 | R$ 7.259/m² | R$ 1,4 mi |