Rua Jacunda, 500 (Morumbi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.519/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 287 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.519/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3 mi (287 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.674/m²Unidade típica
R$ 3,1 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.374/m² – R$ 8.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 7.086/m²
Financiadas—
- 29/07/2026CS 09/AResidência · construído em 2008322 m²R$ 2.600.000R$ 8.075/m²
- 15/08/2025CS 05/DResidência · construído em 2008287 m²R$ 3.900.000R$ 13.589/m²
- 11/04/2024CS 04/DResidência · construído em 2008287 m²R$ 2.650.000R$ 9.233/m²
- 18/03/2022CS 05/DResidência · construído em 2008287 m²R$ 2.350.000R$ 8.188/m²
- 19/04/2013CS 05 DResidência · construído em 2008287 m²R$ 1.750.000R$ 6.098/m²
- 22/03/2013CS 04 DResidência · construído em 2008287 m²R$ 1.630.000R$ 5.679/m²
- 01/08/2012CS 10 AResidência · construído em 2008322 m²R$ 1.340.000R$ 4.161/m²
- 30/04/2012CS 10 AResidência · construído em 2008322 m²R$ 1.300.000R$ 4.037/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
11.580 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.617/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.099/m² · 2 | R$ 4.099/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.889/m² · 2 | R$ 4.994/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.182/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 389/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.942/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.420/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.679/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 12.971/m² · 3 |
| 2022 | R$ 8.188/m² · 1 | R$ 7.271/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.616/m² · 5 |
| 2024 | R$ 9.233/m² · 1 | R$ 9.233/m² · 7 |
| 2025 | R$ 13.589/m² · 1 | R$ 8.674/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.075/m² · 1 | R$ 8.075/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.099/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.188/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.233/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.589/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.075/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 17,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.140.000R$ 8.674/m² · curva logradouro